나의 성장 일지

이번 열중 마지막 강의는 유진아빠님의 강의였다. 열기때 과제인 '10억 달성기 후기'를 유진아빠님 유툽으로 시작했기에, 몇달 전의 월부 초기 시절 생각도 나고 부동산 하락론자였던 비슷한 동지를 만난 느낌에 친근하기까지 했다. 열중반의 마지막 강의여서 열중 커리큘럼을 하나씩 정리해주셨고, 수도권과 지방의 실전 사례를 통한 투자의 흐름, 그리고 마지막으로 마인드셋 강의를 이어서 해주셨다. 양파링님과 유진아빠님은 정리를 참 잘해주셔서 너무 좋았다. 5강 강의 내용 순서는 아래와 같다. 1) 중급반 핵심 정리 요약 2) 실전 사례로 살펴보는 투자의 흐름 (수도권 & 지방) 3) 최소의 노력으로 최대 성과 내는 법 (천만원 투자로 10억 버는 방법) 4) 경제적 자유를 달성하기 위한 현실적 조언 ■ 열반중급반 핵..

이번 4주차 강의는 너바나님의 오랜 투자 역사와 월급쟁이 부자로 가는 단계에 관한 내용의 강의였다. 그 강의 목차는 아래와 같다. 1. 16년차 투자자가 알려주는 하락시장 생존법 2. 투자하기전 미리 알았으면 좋았을 것들 3. 월급쟁이 부자로 가는 4단계 월부, 즉 '월급쟁이 부자들'이 너나위님의 유투브와 책으로 입문한 사람들이 많겠지만, 결국 너나위님 스승이 너바나님이시고, 월부의 본질 모두는 너바나님의 오랜 투자 경험에서 나온 노하우가 아닐까 싶다. 월부에 입문한 수많은 사람들이 떠나가고, 또 현재까지 남아 10억 달성기도 쓰고 부자되신 분이 많겠지만, 너바나님처럼 하락장에서 지금까지 생존해 계신 분이 많지 않을 것이라고 생각한다. 특히 최근 하락장 이전에는 계속 오랜 기간 상승장이였기때문에 저평가된..

지난 2주차 주우이님 강의가 손품 강의였다면, 이번 3주차 양파링님의 강의는 발품에 관한 강의였다. 다행히 추석연휴라 내일까지 휴일임이 어찌나 다행인지, 여유가 있으니 조급함이 줄어든 느낌이지만, 아직 과제들이 많이 남은 관계로 내일은 독서에 매진해야겠다. 양파링님의 열중 3강 목차는 아래와 같다. Part 1. 발품 A to Z Part 2. 투자별 주의사항 Part 3. 실전 투자사례 Part 4. 투자하면서 겪게되는 어려움 1. 발품 A to Z 발품을 하는 이유는 사람들이 살고싶어하는 곳을 직접가서 확인하기 위함이고, 현장에 가야만 볼 수 있는 지역 분위기와 사람을 보기 위함이다. 사람들이 살고싶어하는 곳을 알아야 하는 이유는 공급과 하락장 등 외부 변수에서 방어를 하기 위함이며, 시장변화에 따른..

1. 이번 강의 목적 이번 강의에서는 ‘손품’을 왜 해야 하는지 또 ‘부동산 Data 활용’을 어떻게 하는지에 관한 내용이였고, 임보를 쓰는 이유가 1등을 뽑기 위함이고, 1등을 뽑는 이유는 그 1등을 투자로 연결시키기 위함이라고 했다. 관심 지역을 정리하고 투자까지 연결하는 방법이라는 손품의 마무리는 결국 “1등 매물을 찾기” 위함이다. 관심 지역의 투자를 놓치지 않기 위해선 꼭 손품이 자세히 들어간 임보라는 결론! ^^ 2. 손품의 이유 손품은 현장에서 확인할 수 없는 것을 확인하는 “사전조사” 개념이고, 손품 과정이 꼭 필요한 이유는 “투자 시장에서는 상승과 하락을 반복하는데, 리스크에 대한 대응력이 없다면 한순간에 무너질 수 있다”라는 월부은 책에서 나온대로 리스크를 대응하기 위함이다. ■ 초보자..

이번 열반중급 1강은 실전준비반에서 입지 강의를 해주신 방랑미쉘님께서 "투자 성공 확률 높히는 방법, 즉 투자기준"에 관해 강의해 주셨다. 투자 성공 확률을 높히기 위해선 먼저 잃지 않아야 하고, 또 수익율을 높혀야 하는데 그에 관해 실전 사례까지 들어가며 자세하고도 쉽게 설명해주셨다. 방랑미쉘님께서 투자한 10채의 과정 중 1~3호기는 "잃지 않는 투자", 그 후 4~10호기는 "수익율 좋은 투자"라고 하셨는데, 어떠한 프로페셔널도 초기엔 시행착오를 겪기 마련이지만, 그나마 월부의 환경 안에서 투자했기에 "잃지 않는" 투자를 할 수 있었을 것 같다. 월부인으로서 준비된 투자자가 되어, 잃지 않고 수익율까지 높히는 투자자가 되기 위해 계속 월며들길 다짐해보며, 이번 열중 1강의 순서를 나열해본다. Par..