나의 성장 일지

지난 2주차 주우이님 강의가 손품 강의였다면, 이번 3주차 양파링님의 강의는 발품에 관한 강의였다. 다행히 추석연휴라 내일까지 휴일임이 어찌나 다행인지, 여유가 있으니 조급함이 줄어든 느낌이지만, 아직 과제들이 많이 남은 관계로 내일은 독서에 매진해야겠다. 양파링님의 열중 3강 목차는 아래와 같다. Part 1. 발품 A to Z Part 2. 투자별 주의사항 Part 3. 실전 투자사례 Part 4. 투자하면서 겪게되는 어려움 1. 발품 A to Z 발품을 하는 이유는 사람들이 살고싶어하는 곳을 직접가서 확인하기 위함이고, 현장에 가야만 볼 수 있는 지역 분위기와 사람을 보기 위함이다. 사람들이 살고싶어하는 곳을 알아야 하는 이유는 공급과 하락장 등 외부 변수에서 방어를 하기 위함이며, 시장변화에 따른..

1 그릿 앤절라 더크워스 2 부자의 언어 존 소포릭 3 일독 스토리베리, 이지성 4 멘탈의 연금술 보도 섀퍼 5 세이노의 가르침 세이노 6 미라클 모닝 할 엘로드 7 나는 내일을 기다리지 않는다 강수진 8 마인드셋 캐럴 드웩 9 인간관계론 데일 카네기 10 이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙 세라 스탠리 팰로, 토마스 J. 스탠리 이전 차수 추천도서 리스트 01. 그릿 02. 본깨적 03. 나는 부동산과 맞벌이한다 04. 월급쟁이 부자로 은퇴하라 05. 부자의 언어 06. 전세가를 알면 부동산 투자가 보인다 07. 이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙 08. 일독 09. 백만불짜리 습관 10. 멘탈의 연금술 11. 쏘쿨의 수도권 꼬마 아파트 12. 지방소멸 13. 강남의 탄생 14. 부동산 투자 인..

월부에서 여러 10억 달성기를 봤었지만, 오블님의 눈물겨운 사연에 너나위님 진행하시며 눈물까지 흘리시고 정말 안스럽고도 성공해서 다행이다 이런 생각의 인상깊었던 유투브였었는데 이렇게 강의로 만나뵈어서 너무 반가웠다. 지난 유툽의 얼굴 가린 모습에서 생각한 이미지와는 너무도 다르게 인상도 너무 좋으시고, 본인의 투자 초기 모습을 생각하며 댓글을 모두 완수했다는 진심어린 내용에 감동받았다. 나도 3년 꾹 참고 투자하면 오블님처럼 되는 그날이 오겠지? 하며 마음을 다시 잡으며 후기를 써본다. Chapter 1. 임장지역 찾는 법 지난 열반기초반에서 '수익율 분석' 과제를 위해 생애 첫 '임장'이라는 것을 나가봤었고, 현재 실전준비반에서 '임장보고서'를 위해 분위기 임장과 단지 임장을 경험해보았다. 앞마당이란 ..

3-1. 임장지를 내 것으로 만들어야하는 이유 ■ 강의 제목 : 최고 수익 투자 단지 골라내는 법 ('찾아내는'과 '골라내는'건 다름) ■ 강의 목표 : 임장 지역을 내것으로 만드는 법 먼저 배우고 '최고 수익 투자 단지' 골라내는 법을 알게된다. 처음 접하는 새벽보기님은 지금까지의 강사님과는 다른, 기초때부터 따라가기 버거웠던 우리의(어쩌면 나의?) 모습을 보는듯 했다. 본인이 시니컬했다고 하지만, 나도 그런건지 왜 아직도 이렇게까지 해야하는지 매순간 의문이 많이 들고 있기 때문이다. (그러면서도 묵묵히 과제 완수하고 있음) 특히 여러 기수별 단톡방 운영하며 천명 넘는 대화방에서 한마디만 해도 1천개 톡 ㅠㅠ 월부 초창기 몇명 안될때의 시스템을 현재 대규모 인원이 함께할때 적용하는건 정비되면 좋겠다는 ..

이번 실준 2강은 방랑미쉘님의 '지역분석'과 '임장보고서'에 관한 실질적이고도 구체적인 작성법에 관한 내용이였다. 강의 수강 전에는 2강 강의를 금요일까지 완료하고 토요일 아침부터 단지임장을 시작하려 했었는데, 강의를 듣고나니 임장 전 수집해야할 방대한 손품 자료를 보고 단지임장 계획을 바로 연기할 수 밖에 없었다. 왜냐하면 처음 해보는 임장보고서라 손품으로 조사해야할 '시세지도' 작성하는게 엄청난 시간이 소요될 것으로 예상했기 때문이다. 어서 강의 후기 작성 끝내고 차근차근 시세지도까지 작성해야겠다. 강의로는 처음 뵈었던 방랑미쉘님은 '방랑'이라는 단어와 어울리지 않게, 쉼없이 계속되는 호흡에 듣는 사람도 쉴 틈 없이 따라간 느낌이였다. 이 자리를 빌어 무호흡 열정의 미쉘님께 감사의 마음을 전한다. 2..

항상 유튜브 채널에서만 뵙던 너나위님의 강의를 실제로 듣다니!!! 열반기초때 너바나님의 강의가 투자자로서 갖춰야할 기본 철학 마인드셋 강의라고 생각되어 한 말씀 한 말씀 새기고 싶어 주옥같았는데, 너바나님의 수제자 너나위님 강의 또한 엄청난 흡입력이 있어 빨려들어갈 뻔 했다 : ) 나의 월부 입성 계기 중 하나가 '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 책을 읽고나서였기 때문에 더더욱 스타를 만난 팬심 자극한 느낌의 강의였다. 그러나 강의를 다 듣고나니, 그동안 유튜브에서 익숙하게 봐왔던 눈물많고 정많은 너나위님이 아닌 차가운 느낌이 들어 내가 알던 분이 맞나? 그런 생각 또한 많이 들었다. 칼날이 스쳐가는 느낌이랄까. 역시 인플루언서로서의 활동과 유료강의에서 전달해야할 내용의 간극은 존재한다고 생각한다. 부자가 되..

4-1. 좋은 아파트 고르는 법 1 (아파트 수익률 보고서 작성법) (부제 : 좋은 아파트 투자를 위한 기준, 수익율 보고서) ■ 느낀 점 매번 한국의 커트코베인 너바나님만 보다가 상큼한 양파링님 강의로 접하니 새로왔습니다 ^^ 4주차 과제로 미리 예고된 '아파트 수익율 보고서'를 위해, 지난 주말 조원들과 송파구 임장도 다녀왔고, 월부 까페에 있는 수많은 수익율 보고서 양식을 여러가지 창으로 띄워놓고 하나씩 준비하고 있었습니다. 엄청난 분량에 놀라고, 비즈니스 애널리스트라도 된 듯 여러가지 관련 사이트를 들락거리며, 캡춰 후 카피 앤 페이스트를 반복하며 컨텐츠에 들어갈 내용들을 수집하고 있었습니다. 그동안 강의를 들으며, 엄청난 지식을 받아들이고, 또 내 것으로 만들려고 복습까지 했지만, 실제 투자의 ..