나의 성장 일지

용어에 대한 예습까지 있었던 '세금'에 관한 강의와 '행복한 투자자'가 되는 법에 대한 이번 5강 강의! 너바나님께서 이번 후기는 1~5강 전체 강의에서 느낀 점과 벤치마킹할 점 위주로 작성하도록 말씀주셔서 다행이라고 생각했다. 원래도 '세금'과 거리를 두고 살아왔고, 세금 단어만 나오면 어려워하던 터였는데, 이번 강의를 들으니 지금껏 강의보다 훨씬 어려웠고 한번에 이해도 안되서, 날잡아 [세금, 세율, 계산법 등] 세금에 관해 제대로 정리를 해봐야겠다고 다짐했다. 월부 환경에 첫 입문해서 열반기초 강의를 들은지 이제 한달이 되었는데, 한달전의 나와 비교하니, 투자자로서 첫 발을 뗀 느낌이 들어 뿌듯했다. 강의를 듣기 전, 막연한 선입견으로 '갭투자로 여러채 사라는 것 같은데, 취등록세와 종소세 폭탄 어..

4-1. 좋은 아파트 고르는 법 1 (아파트 수익률 보고서 작성법) (부제 : 좋은 아파트 투자를 위한 기준, 수익율 보고서) ■ 느낀 점 매번 한국의 커트코베인 너바나님만 보다가 상큼한 양파링님 강의로 접하니 새로왔습니다 ^^ 4주차 과제로 미리 예고된 '아파트 수익율 보고서'를 위해, 지난 주말 조원들과 송파구 임장도 다녀왔고, 월부 까페에 있는 수많은 수익율 보고서 양식을 여러가지 창으로 띄워놓고 하나씩 준비하고 있었습니다. 엄청난 분량에 놀라고, 비즈니스 애널리스트라도 된 듯 여러가지 관련 사이트를 들락거리며, 캡춰 후 카피 앤 페이스트를 반복하며 컨텐츠에 들어갈 내용들을 수집하고 있었습니다. 그동안 강의를 들으며, 엄청난 지식을 받아들이고, 또 내 것으로 만들려고 복습까지 했지만, 실제 투자의 ..

1. 부동산 투자의 핵심 : 가치와 사이클 ■ 느낀 점 이번 강의에서 가장 반복되고 중요시 되는 점이 투자에 있어서 가장 중요한 "가치" 그리고 "사이클(타이밍)"이였는데, 가치는 수요와 공급에 따라 결정되고, 수요와 공급의 요소 역시 지난 강의에 이어 반복되었습니다. 가치 있는 물건을 판단할 수 있고, 그 가치 있는 물건의 사이클에서 저평가 되었을 타이밍에 투자해야 좋은 투자임을 알게 되었습니다. 계절별 투자의 매수 타이밍이 다른 것을 처음 인지하게 되었습니다. 월부 시스템의 봄을 기억해야겠습니다. 건물가격은 20년 이후 하락하지만, 토지가를 결정하는 수요/공급에 관해서 알고, 그 전체가 가격을 형성한다는 사실을 알게 되었습니다. '모두가 용기를 낼 때 나는 두려워하고, 모두가 두려워할 때 나는 용기를..

5차시 (보너스 영상) 비전보드 작성법 및 시간 관리법 ■ 보너스 강의 요약 - 두 명의 비전보드 예시 제시 - 선택과 집중 사이의"포기"에 관해 강조, 포기 없이 모든 목표를 이루긴 어렵다는 점 명심. - 나보다 월등히 뛰어난 주변 사람을 두어야, 그 분 처럼 성공하기 쉽고, 부자들 사이에서 "차이점"을"공통점"으로 만들기 - 뜬구름 잡지 않게끔"수익율 시나리오"의 중요성을 강조. 비전보드의 목표 금액과 수익율 부분. - 부가가치 있는 한 분야에서 전문가가 되려면, '1만 시간의 법칙'으로 유지. : 1년(52주)에 1천 시간 유지하면 감이 생기고, 1주일에 20시간을 들이면 자연스럽게 전문가. 단, 무리한 계획으로 오버하면 실패의 지름길이라고 하니 조급해서 서두르지 않는게 중요. ■ 느낀 점 - 빨리..

1-1강 후기 - 대한민국에서 월급쟁이가 부자되는 법 ■ 느낀점 기대와 설렘 만큼이나 두려움도 가득했던 첫 강의! 전체 강의 커리큘럼에 대한 설명, 투자 관련된 책 추천과 강의를 잘 듣는 법, 너바나님의 투자 스토리와 인생 히스토리, 강의 목표 등에 관해 현실적으로 알려주셨다. ■ 기억해야할 점 - 매매가는 전세가 이하로 잘 안빠짐! - 현재가 위기인줄 알면서 아무것도 하지 않는 것! - Not A, But B : 행동하지 않으면 달라지지 않는다! =>> 이 3가지를 알게 된 것만으로도 훌륭한 강의였다. ■ 적용할 점(벤치마킹할 사항) - 노후준비도 되지 않은 상태로 경험에 의미를 부여하는 노블레스 노마드의 삶을 살아온 자신에 반성하게 되었다. - 지금이라도 월부를 접하게 되어 기초 월부인으로서 투자의 ..