나의 성장 일지

용어에 대한 예습까지 있었던 '세금'에 관한 강의와 '행복한 투자자'가 되는 법에 대한 이번 5강 강의! 너바나님께서 이번 후기는 1~5강 전체 강의에서 느낀 점과 벤치마킹할 점 위주로 작성하도록 말씀주셔서 다행이라고 생각했다. 원래도 '세금'과 거리를 두고 살아왔고, 세금 단어만 나오면 어려워하던 터였는데, 이번 강의를 들으니 지금껏 강의보다 훨씬 어려웠고 한번에 이해도 안되서, 날잡아 [세금, 세율, 계산법 등] 세금에 관해 제대로 정리를 해봐야겠다고 다짐했다. 월부 환경에 첫 입문해서 열반기초 강의를 들은지 이제 한달이 되었는데, 한달전의 나와 비교하니, 투자자로서 첫 발을 뗀 느낌이 들어 뿌듯했다. 강의를 듣기 전, 막연한 선입견으로 '갭투자로 여러채 사라는 것 같은데, 취등록세와 종소세 폭탄 어..

1. 부동산 투자의 핵심 : 가치와 사이클 ■ 느낀 점 이번 강의에서 가장 반복되고 중요시 되는 점이 투자에 있어서 가장 중요한 "가치" 그리고 "사이클(타이밍)"이였는데, 가치는 수요와 공급에 따라 결정되고, 수요와 공급의 요소 역시 지난 강의에 이어 반복되었습니다. 가치 있는 물건을 판단할 수 있고, 그 가치 있는 물건의 사이클에서 저평가 되었을 타이밍에 투자해야 좋은 투자임을 알게 되었습니다. 계절별 투자의 매수 타이밍이 다른 것을 처음 인지하게 되었습니다. 월부 시스템의 봄을 기억해야겠습니다. 건물가격은 20년 이후 하락하지만, 토지가를 결정하는 수요/공급에 관해서 알고, 그 전체가 가격을 형성한다는 사실을 알게 되었습니다. '모두가 용기를 낼 때 나는 두려워하고, 모두가 두려워할 때 나는 용기를..

5차시 (보너스 영상) 비전보드 작성법 및 시간 관리법 ■ 보너스 강의 요약 - 두 명의 비전보드 예시 제시 - 선택과 집중 사이의"포기"에 관해 강조, 포기 없이 모든 목표를 이루긴 어렵다는 점 명심. - 나보다 월등히 뛰어난 주변 사람을 두어야, 그 분 처럼 성공하기 쉽고, 부자들 사이에서 "차이점"을"공통점"으로 만들기 - 뜬구름 잡지 않게끔"수익율 시나리오"의 중요성을 강조. 비전보드의 목표 금액과 수익율 부분. - 부가가치 있는 한 분야에서 전문가가 되려면, '1만 시간의 법칙'으로 유지. : 1년(52주)에 1천 시간 유지하면 감이 생기고, 1주일에 20시간을 들이면 자연스럽게 전문가. 단, 무리한 계획으로 오버하면 실패의 지름길이라고 하니 조급해서 서두르지 않는게 중요. ■ 느낀 점 - 빨리..

1-1강 후기 - 대한민국에서 월급쟁이가 부자되는 법 ■ 느낀점 기대와 설렘 만큼이나 두려움도 가득했던 첫 강의! 전체 강의 커리큘럼에 대한 설명, 투자 관련된 책 추천과 강의를 잘 듣는 법, 너바나님의 투자 스토리와 인생 히스토리, 강의 목표 등에 관해 현실적으로 알려주셨다. ■ 기억해야할 점 - 매매가는 전세가 이하로 잘 안빠짐! - 현재가 위기인줄 알면서 아무것도 하지 않는 것! - Not A, But B : 행동하지 않으면 달라지지 않는다! =>> 이 3가지를 알게 된 것만으로도 훌륭한 강의였다. ■ 적용할 점(벤치마킹할 사항) - 노후준비도 되지 않은 상태로 경험에 의미를 부여하는 노블레스 노마드의 삶을 살아온 자신에 반성하게 되었다. - 지금이라도 월부를 접하게 되어 기초 월부인으로서 투자의 ..