임장보고서 2

[열반중급] 2강 후기 - 손품 A to Z by주우이

1. 이번 강의 목적 이번 강의에서는 ‘손품’을 왜 해야 하는지 또 ‘부동산 Data 활용’을 어떻게 하는지에 관한 내용이였고, 임보를 쓰는 이유가 1등을 뽑기 위함이고, 1등을 뽑는 이유는 그 1등을 투자로 연결시키기 위함이라고 했다. 관심 지역을 정리하고 투자까지 연결하는 방법이라는 손품의 마무리는 결국 “1등 매물을 찾기” 위함이다. 관심 지역의 투자를 놓치지 않기 위해선 꼭 손품이 자세히 들어간 임보라는 결론! ^^ 2. 손품의 이유 손품은 현장에서 확인할 수 없는 것을 확인하는 “사전조사” 개념이고, 손품 과정이 꼭 필요한 이유는 “투자 시장에서는 상승과 하락을 반복하는데, 리스크에 대한 대응력이 없다면 한순간에 무너질 수 있다”라는 월부은 책에서 나온대로 리스크를 대응하기 위함이다. ■ 초보자..

강의후기 2022.09.07

[실전준비] 2강 후기 - 임장보고서를 위한 손품과 발품 by 방랑미쉘님

이번 실준 2강은 방랑미쉘님의 '지역분석'과 '임장보고서'에 관한 실질적이고도 구체적인 작성법에 관한 내용이였다. 강의 수강 전에는 2강 강의를 금요일까지 완료하고 토요일 아침부터 단지임장을 시작하려 했었는데, 강의를 듣고나니 임장 전 수집해야할 방대한 손품 자료를 보고 단지임장 계획을 바로 연기할 수 밖에 없었다. 왜냐하면 처음 해보는 임장보고서라 손품으로 조사해야할 '시세지도' 작성하는게 엄청난 시간이 소요될 것으로 예상했기 때문이다. 어서 강의 후기 작성 끝내고 차근차근 시세지도까지 작성해야겠다. 강의로는 처음 뵈었던 방랑미쉘님은 '방랑'이라는 단어와 어울리지 않게, 쉼없이 계속되는 호흡에 듣는 사람도 쉴 틈 없이 따라간 느낌이였다. 이 자리를 빌어 무호흡 열정의 미쉘님께 감사의 마음을 전한다. 2..

강의후기 2022.07.25